Punya apartemen di kota makassar

Apartemen di kota makassar,perlahan sudah di minati oleh masyarakat,mendengar kata apartemen,kita langsung tertuju ke,”luxury item”tidak sepenuhnya salah tapi bukan berarti untuk memilikinya sulit dalam artikel ini,akan di bahas caranya panduan lengkap proses kredit apartemen: dari pengajuan hingga pencairan

Di kota–kota besar apartemen sepertinya telah menjadi sebuah alternatif hunian masa kini yang bisa menunjang prestige dan gaya hidup dengan mobilitas yang tinggi. Terlebih banyak apartemen yang dibangun di kawasan elit dengan beragam fasilitas penunjang yang lengkap dan memanjakan penghuninya tentunya akan makin banyak diminati.

Tentunya nilai yang harus dikeluarkan untuk dapat memiliki sebuah slot apartemen dengan letak strategis disertai fasilitas penunjang yang mumpuni tidaklah kecil, dan seringkali hunian jenis ini memiliki nilai yang bisa dibilang fantastis.Karenanya meski terbilang dilengkapi fasilitas yang ‘wah’ namun tak banyak yang bisa memiliki hunian jenis ini, lagi–lagi persoalan harga tentunya. Karena memang, apartemen merupakan jenis properti ‘mewah’ yang diperuntukan bagi mereka yang berpenghasilan menengah ke atas.

Kredit Pemilikan Apartemen

Tetapi, tahukah anda bila apartemen bisa dengan mudah dimiliki tanpa harus menabung dulu agar uang cukup untuk membelinya? Ya, tentu saja, mengapa tidak? Pilihannya ialah KPA atau Kredit Pemilikan Apartemen.Ya, dengan mengajukan kredit pemilikan apartemen anda bisa dengan mudah mendapatkan apartemen seperti yang diidam–idamkan selama ini. Jika Anda ingin memiliki apartemen impian tanpa stres, ikuti langkah-langkah berikut:

Langkah 1: Persiapan Awal

• Tentukan anggaran dan kebutuhan apartemen yang sesuai dengan keuangan Anda.
• Pilih lokasi apartemen yang strategis sesuai keinginan dan kebutuhan Anda.
• Periksa skor kredit Anda dan pastikan dalam kondisi baik sebelum mengajukan kredit.

Langkah 2 : Kelengkapan Berkas

Ketika pemohon telah memilih unit apartemen yang diinginkan dan melakukan pemesanan, maka setelahnya  bisa segera melengkapi beberapa dokumen penting yang disyaratkan dalam pengajuan kredit KPA.
Diantaranya sebagai berikut untuk dokumen pribadi.

• Mengisi form pengajuan aplikasi kredit,
• Foto copy identitas diri pemohon dan pasangan,
• Foto copy kartu keluarga dan Surat Nikah atau Surat Cerai (bagi yang telah bercerai)
• Pas foto terbaru pemohon dan pasangan
• Slip gaji asli atau Surat Keterangan Penghasilan yang dibubuhi stempel dari tempat bekerja (perusahaan atau instansi)
• Foto copy SK pengangkatan pegawai tetap (untuk pegawai dan karyawan)
• Foto copy akta pendirian perusahaan baik SIUP, SITU atau TDP (bagi pengusaha atau wiraswasta)
•  Foto copy rekening koran atau buku tabungan 3 bulan terakhir
• Foto copy NPWP
• Foto copy izin praktek (khusus profesional)
• Laporan keuangan hasil usaha setidaknya selama 3 bulan terakhir

Baca Juga : Kunjungan Dewan Direksi PT WIKA Realty

Dan lengkapi pula dokumen tambahan dari apartemen yang telah dipesan sebelumnya seperti,

• Salinan bukti surat pemesanan apartemen,
• Salinan dari jadwal pembayaran apartemen,
• Foto copy bukti pembayaran booking fee dan brosur dari developer bila diperlukan.

Dan bila diperlukan buat beberapa salinan dari dokumen persyaratan pengajuan KPA tersebut, selain bisa digunakan sebagai arsip dokumen salinan tersebut bisa dipergunakan untuk mengajukan KPA ke beberapa bank lain. Agar jika pengajuan di bank pertama tidak dikabulkan masih ada beberapa pilihan lainnya.Setelah semua dokumen siap, segera ajukan ke bank penyedia fasilitas KPA yang diinginkan.

Langkah 3 : Verivikasi Berkas

Setelah pihak bank menerima dokumen pengajuan yang diserahkan pemohon selanjutnya akan dilakukan survey atau cross check.Baik memeriksa data riwayat kredit pemohon dalam daftar SID (sistem informasi debitur) di BI juga menilai unit apartemen yang diinginkan oleh pemohon. Tahapan ini biasanya disebut Appraisal atau penilaian.Bila developer apartemen telah bekerja sama dengan pihak bank maka pemohon biasanya akan terbebas dari biaya appraisal, lain jika unit apartemen yang diinginkan berasal dari developer lain maka akan dikenakan biaya tambahan.Selain itu, juga waktu penilaian cenderung memakan waktu yang tidak sebentar.

Langkah 4: Penilaian Properti

• Bank akan melakukan penilaian terhadap properti yang akan Anda beli.
• Penilaian ini akan menentukan nilai jaminan dan besarnya kredit yang dapat Anda peroleh.

Dalam tahap ini ketahui dengan jelas setiap poin dalam perjanjian akad kredit, mengingat bahwa kredit pemilikan apartemen yang biasanya dalam jangka waktu yang cukup panjang.Jangan sampai ditengah – tengah masa pinjaman terjadi kredit macet karena kurang baik dalam mengelola keuangan.Ketahui pula biaya–biaya lainnya yang dibebankan pada pemohon agar lebih jelas dan transparan.

Langkah 5: Penandatanganan Perjanjian dan Pencairan Kredit

Setelah proses appraisal disetujui dan pemohon juga telah menentukan jenis dan fasilitas pembiayaan kredit pemilikan

apartemen sesuai dengan kemampuan, maka biasanya selanjutnya permohonan kredit akan disetujui pihak bank.Dan kedua belah pihak akan melakukan penanda tanganan akad kredit.Pada proses ini pemohon bersama pasangan harus hadir dan tidak boleh diwakilkan, untuk menanda tangani semua berkas yang diperlukan demi kelancaran akad kredit.Setelah semua proses terlewati dari tahap pertama hingga selesai, maka siap–siaplah menyisihkan penghasilan untuk membayar cicilan bulan pertama. Proses mengajukan pinjaman kredit pemilikan apartemen memang cukup rumit dan terkadang memakan waktu yang tidak sebentar, bahkan terkadang hingga berbulan–bulan lamanya.Tetapi demi sebuah hunian impian proses yang panjang tentu tak jadi soal bukan? Selain itu, jangan lupa kelola keuangan dengan baik agar pinjaman KPA bisa lunas tepat waktu dan tanpa kendala. Semoga bermanfaat.