ap dengan progra
MAKASSAR – mengutip dari ANTARANEWS.COM tentang program terbaru presiden terpilih bapak prbowo subianto tentang Program 1 Juta Apartemen ,program ini membuka peluang bagi generasi milenial dan gen Z untuk memiliki hunian terjangkau di perkotaan, serta mengatasi tantangan harga properti yang tinggi,” ujar Direktur Strategic Consulting Cushman & Wakefield Indonesia Arief Rahardjo kepada ANTARA di Jakarta, Selasa.
Menurut Arief, dengan asumsi proyek apartemen ini dapat dikembangkan di lahan-lahan milik BUMN dan dengan skema kerjasama tertentu bisa menekan biaya lahan lebih murah yg ujungnya akan membuat harga jual/sewa unit apartemen lebih murah.Selain itu, program 1 juta apartemen Prabowo juga bertujuan meningkatkan akses transportasi umum dengan membangun apartemen dekat jaringan transportasi publik.
Hal ini akan memberikan kemudahan akses mobilitas, mendukung penggunaan moda transportasi massal, dan mengurangi kemacetan.”Program ini juga meningkatkan kenyamanan hidup bagi pekerja usia produktif yang didominasi oleh generasi milenial dan gen Z,” ujar Arief.
Program 1 Juta Apartemen: Apa Itu?
Program 1 Juta Apartemen adalah inisiatif pemerintah untuk menyediakan hunian layak, terutama bagi masyarakat berpenghasilan rendah (MBR). Program ini bertujuan mengatasi kekurangan hunian (backlog) yang mencapai lebih dari 12 juta unit di Indonesia. Fokus utamanya adalah rumah subsidi, apartemen, dan rumah susun berbasis TOD (Transit Oriented Development) guna memudahkan aksesibilitas warga di perkotaan.
Program 1 Juta Apartemen tidak hanya didorong oleh pemerintah tetapi juga melibatkan peran aktif BUMN. sementara itu, BUMN seperti PT Wijaya Karya Tbk. berkontribusi melalui unit bisnis PT WIKA Realty dalam membangun dan mengelola hunian vertikal. BUMN memanfaatkan Kerjasama Pemerintah dan Badan Usaha (KPBU) untuk mempercepat pembangunan dan menarik investasi
Selain itu, peran BUMN memastikan kualitas hunian melalui penggunaan teknologi konstruksi modern dan jaringan keuangan yang lebih kuat. Di sisi lain, keterlibatan BUMN membantu masyarakat mengakses apartemen dengan fasilitas pendukung yang terjamin berkelanjutan.
Manfaat Program
- Solusi Hunian Vertikal: Apartemen dan rusun dapat mengurangi penggunaan lahan dan menyediakan lebih banyak unit.
- Kemudahan Akses Transportasi: Dengan TOD, apartemen di dekat transportasi publik memudahkan mobilitas warga.
- Dukungan Subsidi dan Pembiayaan: Tersedia program FLPP, SBUM, dan subsidi bunga untuk membantu masyarakat.
Kendala dan Hambatan
- Keterbatasan Lahan di Perkotaan: Meningkatnya harga lahan menghambat pembangunan di kota.
- Kenaikan Harga Material: Biaya konstruksi yang meningkat mempengaruhi realisasi proyek.
- Perizinan yang Kompleks: Masalah birokrasi memperlambat pembangunan.
Tujuan Program
Program ini tidak hanya untuk memenuhi kebutuhan hunian, tetapi juga menciptakan ekosistem pembangunan kota yang lebih berkelanjutan. Generasi milenial menjadi salah satu target dengan solusi apartemen modern yang lebih terjangkau.Program ini tidak hanya memenuhi kebutuhan hunian tetapi juga mendorong pembangunan perkotaan yang efisien dan berkelanjutan. Kerjasama dengan BUMN membuka peluang investasi baru dan membantu masyarakat mendapatkan akses mudah ke hunian berkualitas.
Apartemen Tamansari Skylounge Makassar: Solusi Hunian Modern
Apartemen Tamansari Skylounge Makassar bukan hanya menawarkan fasilitas modern, tetapi juga menjadi contoh nyata keberhasilan kolaborasi pemerintah dan BUMN. Lokasinya yang dekat dengan Bandara Internasional Sultan Hasanuddin menjadikannya ideal bagi pekerja yang membutuhkan akses cepat ke transportasi udara. Dikelola oleh PT WIKA Realty, apartemen ini mengutamakan kualitas pengelolaan dan kenyamanan, selaras dengan visi program pemerintah dalam menciptakan hunian layak dan berkualitas di tengah kota.
Baca Juga :Hemat di Apartemen
